با سلام و احترام،  خوشبختانه آمارهای رسمی منتشر شده از زمستان ۱۴۰۴ تصویر بسیار شفافی از وضعیت فعلی ارائه می‌دهند. در ادامه به‌صورت فشرده و تحلیلی، گزارش به‌روزی از وضعیت بازار مسکن و هزینه‌های ساخت تقدیم شما می‌شود. ---  ۱. انفجار هزینه‌ی ساخت (بحران سمت عرضه) طبق آخرین گزارش مرکز آمار ایران در زمستان ۱۴۰۴، هزینه‌ی ساخت‌وساز در تهران با یک شوک تاریخی مواجه شده است: · جهش سالانه: هزینه‌ی …

ادامه مطلب

  سال‌هاست که بسیاری از ما مشکلات جامعه را می‌بینیم؛ از مسائل اقتصادی و فرهنگی گرفته تا چالش‌های شهری و اجتماعی. هر روز درباره آن‌ها صحبت می‌کنیم، انتقاد می‌کنیم و از مسئولان انتظار داریم راه‌حلی پیدا کنند. اما یک سؤال مهم وجود دارد: اگر روزی به این نتیجه برسیم که تغییر آن‌قدر که انتظار داشتیم از بالا اتفاق نمی‌افتد، چه باید بکنیم؟ آیا ناامید شویم؟ آیا کنار بکشیم؟ آیا فقط …

ادامه مطلب

آنچه الان در ایران جریان دارد، فقط «کندی اینترنت» یا «فیلترینگ» نیست؛ از نظر فنی و اقتصادی، ما با یک «جداسازی ساختاری از اینترنت جهانی» روبه‌رو هستیم. یعنی ایران عملاً بیش از ۸۳ روز در وضعیت اختلال شدید یا قطع گسترده اینترنت بین‌الملل بوده است؛ چیزی که در مقیاس جهانی جزو طولانی‌ترین خاموشی‌های اینترنت ثبت‌شده محسوب می‌شود.    اول: این اتفاق دقیقاً یعنی چه؟   باید بین سه چیز فرق …

ادامه مطلب

1.  سناریوهای ۶ تا ۱۲ ماه آینده سه مسیر اصلی محتمل است: سناریو اول: «تنش کنترل‌شده» (محتمل‌ترین) : احتمال حدودی: 50–60% ویژگی‌ها: - کاهش محدود تعرفه‌ها - چند توافق تجاری نمادین - ادامه محدودیت‌های فناوری - آرامش نسبی در موضوع تایوان نتیجه: - رقابت ادامه دارد اما مدیریت می‌شود. - اقتصاد جهانی نفس می‌کشد. این همان مدل رابطه‌ای است که تحلیلگران به آن می‌گویند: de‑risking instead of decoupling (کاهش ریسک …

ادامه مطلب

نکات و سیگنال‌های اصلی این دیدار تا این لحظه: اگر بخواهیم این دیدار را **واقع‌بینانه و چندلایه** تحلیل کنیم، چند محور کلیدی دارد: 1. پیام‌های نمادین و سیاسی **تایوان به‌عنوان خط قرمز چین**   وقتی شی جین‌پینگ می‌گوید «حساس‌ترین موضوع»، در ادبیات دیپلماتیک چین یعنی *خط قرمز امنیت ملی*. این یعنی: هر پیشرفت اقتصادی; چشم‌پوشی از تایوان چین می‌خواهد روشن کند که تجارت و امنیت از هم جدا نیستند. **لحن مثبت …

ادامه مطلب

در اقتصاد، لحظه‌ای وجود دارد که به آن «نقطه صفر» می‌گوییم. جایی که ترس به اشباع رسیده و قیمت‌ها دیگر پایین‌تر نمی‌روند. استراتژی ققنوس، هنرِ برخاستن از همین نقطه است. این استراتژی شامل ۴ گام عملیاتی است:  ۱. فاز غبارروبی (جابجایی از دارایی‌های «سنگر» به «سوارکار») در زمان جنگ، همه به سمت دارایی‌های امن (طلا و دلار فیزیکی) فرار می‌کنند که مثل «سنگر» عمل می‌کنند.  - معجزه ققنوس: به محض …

ادامه مطلب

آیا تا به حال به این فکر کرده‌اید که اگر چند نقطه باریک آبی در کره زمین بسته شوند، اقتصاد جهان در کمتر از ۲۴ ساعت فلج می‌شود؟ این نقاط که در جغرافیای سیاسی به آن‌ها **«نقاط خفه» (Choke Points)** می‌گویند، نبض تجارت و انرژی دنیا هستند. آیا کشورها از این تنگه‌ها درآمد نقدی دارند؟** پاسخ هم «بله» است و هم «خیر»! روش درآمدزایی از این گلوگاه‌ها به دو صورت …

ادامه مطلب

 نوشته : امین مکملی در شهری که همه عادت کرده بودند ساعت‌هایشان را با اخبارِ بدِ شب قبل کوک کنند، پیرمردی بود به نام «آقا صابر» که دکه کوچک ساعت‌سازی داشت. در و دیوار دکه‌اش پر بود از تیک‌تاک‌هایی که هیچ‌کدام با هم یکی نبودند. یکی به وقتِ دلتنگی زنگ می‌زد، یکی به وقتِ نوسان ارز تندتر می‌رفت و یکی هم انگار سال‌ها بود روی لحظه‌ی «خداحافظی» گیر کرده بود. …

ادامه مطلب

مقدمه ایران در مقطع کنونی نه با یک بحران منفرد، بلکه با هم‌زمانی چند بحران ساختاری مواجه است؛ بحرانی که در آن اقتصاد، سیاست، جامعه و امنیت به‌صورت متقاطع یکدیگر را تشدید می‌کنند. افزایش تنش داخلی، جهش دوباره قیمت ارز و طلا، سیاست‌های جبرانی معیشتی، تهدیدهای خارجی، تغییر ادبیات رسمی حاکمیت و هم‌زمان، برجسته شدن دوباره گفتمان پهلوی، همگی نشانه‌های ورود کشور به فاز «فشار مرکب» هستند؛ فازی که در …

ادامه مطلب

مقدمه: چرا فهم حامیان نظام مهم است؟ تحلیل سیاسی اگر فقط منتقدان را بفهمد، ناقص است. نظام‌ها معمولاً نه با زور صرف، بلکه با ائتلافی از منافع، باورها و دستاوردها دوام می‌آورند. درک این پرسش کلیدی است: چرا با وجود همه بحران‌ها، هنوز بخش قابل‌توجهی از جامعه از نظام و دولت حمایت می‌کند؟ بخش اول: منطق کلان حامیان – «بقا در محیط خصمانه» ۱. چارچوب ذهنی حامیان: ایران در وضعیت جنگ ترکیبی دائمی …

ادامه مطلب